El edificio

Certificación LEED

¿Qué es la Certificación LEED?

El Sistema LEED para construcción de edificios verdes es un estándar voluntario, reconocido en la industria, que define edificios e interiores verdes de alto desempeño, los cuales son más saludables, más ambientalmente responsables y con estructuras más rentables.

El U.S. Green Building Council (USGBC) ha desarrollado 6 estándares de calificación para todos los ambientes construidos:

• LEED-NC: Edificios de nueva planta y grandes remodelaciones
• LEED-EB: Funcionamiento y mantenimiento en edificios existentes
• LEED-CI: Remodelaciones de interiores
• LEED-CS: Envoltorio y estructura (Torre Iberdrola)
• LEED-H: Viviendas unifamiliares
• LEED-ND: Desarrollos de urbanismo

¿Cómo analiza los edificios?

El sistema de Certificación LEED evalúa seis aspectos de los edificios: la sostenibilidad de la parcela, la eficiencia en agua, la eficiencia energética y el uso de renovables, los materiales y recursos, la calidad medioambiental interior y la innovación en tecnología y procesos.

Para obtener esta certificación los edificios deben cumplir una serie de requisitos relativos a la calidad del aire interior, almacenaje, sistema de recepción de las instalaciones, rendimiento energético, sistemas de climatización sin CFCs y control de la erosión y sedimentación durante la obra. Según los puntos obtenidos, el edificio puede obtener algunos de los 4 niveles de certificación: Certificación, Plata, Oro y Platino.

Cuatro niveles de certificación de LEED-CS (correspondiente a Torre Iberdrola)

• Certificado 23 - 27 puntos
• Nivel Plata 28 - 33 puntos
• Nivel Oro 34 - 44 puntos
• Nivel Platino 45 o más puntos

LEED-CS: para Núcleo y Envoltorio

Torre Iberdrola sigue las pautas del estándar LEED-CS (Core and Shell / Núcleo y Envoltorio). Es un sistema de clasificación de edificios para proyectistas, constructores, promotores y propietarios que van a realizar el núcleo y envoltorio de edificios de nueva planta con criterios sostenibles. La construcción del núcleo y envoltorio cubre los elementos bases del edificio, tales como estructura, fachada y cubiertas así como los sistemas e instalaciones a nivel de todo el edificio (instalaciones centrales de climatización, electricidad, fontanería, etc).

El sistema de Clasificación LEED-CS trabaja también para establecer relaciones de sinergia que permitan a los futuros inquilinos beneficiarse de las estrategias sostenibles implantadas por el promotor. Estas áreas clave suelen ser; distribución interna del espacio, decoración y acabados, moquetas, elementos de sombra interiores, mobiliario, iluminación de puestos de trabajo, etc.

Proceso de Certificación LEED

El proceso se inicia con el registro del proyecto durante la fase inicial de redacción, a continuación se prepara la documentación (planos, diseño, objetivos, tiempo de ejecución…) y los cálculos para satisfacer los prerrequisitios. Dicho proyecto debe demostrar su compromiso con la sustentabilidad y cumplir con los estándares previamente definidos por los miembros del USGBC para la certificación de los edificios.

El paso previo a la obtención de la certificación es la precertificación. Entendiéndose como el reconomiento formal otorgado por el USGBC al proyecto en su fase inicial y que verifica el cumplimiento de los prerrequisitos y un mínimo número de puntos para conseguir el nivel de certificación LEDD.

La obtención final de la Certificación, así como del nivel de Certificación (Certificado, Plata, Oro, Platino) quedará pendiente de una evaluación final del edificio.

Enlaces de interés:

• U.S. Green Building Council (http://www.usgbc.org/)
• World Green Building Council (http://www.worldgbc.org/)
• Consejo de la Construcción Verde de España (http://www.spaingbc.org/)
• Agenda de la Construcción Sostenible (http://www.apabcn.es/sostenible/castellano/)
• IDEA (http://www.idae.es)
• Consejo Superior de Arquitectura (http://www.cscae.com/)
• Centro de Investigaciones Energéticas, Medioambientales y Tecnológicas CIEMAT (http://www.ciemat.es)
• International Initiative for Sustainable Built Environment (http://www.iisbe.org)
• Sustainable Building Support Centre (http://www.sustainablebuilding.info)
• Base de datos de la edificiación sostenible (http://www.sbis.info)